I Nostri Servizi
"Dalla burocrazia alla rendita: pensiamo a tutto noi, mentre la tua casa genera valore."
Annunci e foto professionali: Creiamo contenuti multimediali di alta qualità grazie a un team di esperti in web marketing.
Distribuzione multilingue: Pubblichiamo la struttura su piattaforme come Airbnb, Booking, Expedia e Vrbo per intercettare il mercato internazionale.
Sincronizzazione calendari: Gestiamo la disponibilità in tempo reale su tutti i portali per evitare l'overbooking.
Revenue Management dinamico: Effettuiamo un controllo giornaliero delle tariffe per coprire le "notti vergini" e massimizzare il tasso di occupazione.
Comunicazione e vendita: Applichiamo strategie per abbattere ogni "friction" e attrarre ospiti di qualità che rispettino la casa.
Accoglienza e assistenza 24h: Gestiamo l'intero ciclo di vita dell'ospite, garantendo supporto costante durante tutto il soggiorno.
Pulizia e biancheria professionale: Ad ogni check-out, interveniamo con imprese di pulizia specializzate (standard hotel) per sanificare l'alloggio da cima a fondo.
Manutenzione e controllo immobile: Risolviamo tempestivamente problemi tecnici o riparazioni, togliendo ogni pensiero al proprietario.
Verifica dell'identità: Raccogliamo i documenti degli ospiti prima del loro arrivo per garantire la massima sicurezza.
Serrature elettroniche: Installiamo dispositivi smart con codici che cambiano a ogni check-out per evitare il passaggio manuale delle chiavi
Gestione burocratica completa: Ci occupiamo delle pratiche SUAP/CAV e di tutti gli adempimenti amministrativi.
Comunicazione Alloggiati Web: Gestiamo la trasmissione obbligatoria dei dati degli ospiti alla Polizia di Stato.
Adempimenti fiscali: Gestiamo la riscossione della tassa di soggiorno e le certificazioni necessarie.
Assicurazione All-inclusive: Copertura totale per danni all'immobile, furto e Responsabilità Civile verso terzi.
Sublocazione professionale garantita: Offriamo la possibilità di sublocare l'immobile fornendo una rendita certa e costante, eliminando il rischio di morosità per il proprietario.
Rendita Garantita e Zero Morosità
Dimentica lo stress dei canoni non pagati. Con la sublocazione, il tuo inquilino è BnB Design. Noi paghiamo l'affitto concordato ogni mese, indipendentemente dal fatto che l'appartamento sia occupato da turisti o meno. Il rischio d'impresa è totalmente a carico nostro.
Manutenzione Impeccabile e Costante
Un inquilino tradizionale vive la casa; noi la curiamo. Per offrire un servizio di alta qualità ai viaggiatori, l'appartamento deve essere sempre perfetto. Effettuiamo pulizie professionali dopo ogni soggiorno e piccoli interventi di manutenzione immediata, preservando il valore del tuo immobile nel tempo.
Flessibilità e Controllo del Bene
A differenza dei contratti 4+4 che bloccano l'immobile per anni, la sublocazione professionale offre maggiore agilità. Inoltre, avrai la certezza che la tua proprietà non subirà l'usura tipica di una famiglia residente per decenni; la casa resta fresca, moderna e "pronta all'uso".
Valorizzazione dell'Interior Design
Spesso interveniamo con piccoli tocchi di home staging o miglioramenti dell'arredo per rendere la casa più appetibile sul mercato. Questo significa che, se un domani decidessi di rientrare in possesso dell'immobile, lo ritroveresti in condizioni estetiche decisamente migliori rispetto alla consegna iniziale.
CONTATTACI
"Fai il primo passo verso una gestione a 5 stelle. Hai un appartamento da valorizzare o vuoi semplicemente saperne di più sul mondo delle sublocazioni? Scrivici oggi stesso. In BnB Design uniamo visione strategica e design per prenderci cura del tuo immobile come se fosse il nostro. Compila i campi qui sotto e parliamo del tuo progetto!"
